【間取り】
【外観】
11月16日写真撮影
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【外観】 11月16日写真撮影 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
（建物特徴）
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの19.5帖ＬＤＫ
■対面式キッチンはリビングにいるお子様の様子も確認できて安心
■水回りが集中していて家事動線◎
■全居室に収納付き、共用スペース収納もありすっきり片づく
■お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
■浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
■全室南向きで陽当たり良好
（周辺環境）
■上池親水せせらぎ公園まで徒歩7分(約500m)
■牛久幼稚園まで徒歩14分(約1100m)
■ファミリーマートまで徒歩20分(約1600m)
■ヨークベニマルまで徒歩25分(約2000m)
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物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市下根町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 バス乗車19分 下根ヶ丘 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車9分(約2.9km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車22分(約11.0km) |
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| 建物面積 | 99.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建03791号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 190.79㎡(57.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 下根中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3618372 | 取引態様 | 媒介 |
下根町にございます新築戸建です。18帖のLDKはダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、ゆったりと家族の時間を過ごすことができます。洗面脱衣室に面してランドリーコーナーがあるので、タオルや洗濯物等をスッキリと片付けることができそうです。2階の全3室にウォークインクローゼットがあるので、たくさんの洋服やバッグ等が収納可能です。全居室南向きなのでたっぷりの陽光がお部屋に差し込みます。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ牛久までお問合せくださいませ。