値下げ物件
【間取り】
【外観】
11月16日写真撮影
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【外観】 11月16日写真撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
６月８日写真撮影 
7月24日写真撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
（建物特徴）
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの20帖超ＬＤＫ
■対面式キッチンはリビングにいるお子様の様子も確認できて安心
■キッチン横に大容量のパントリーがありスッキリ片付く
■スタディカウンター付でお子様の学習スペースや在宅にも◎
■水回りが集中していて家事動線◎
■インナーバルコニーは急な雨でも安心
（周辺環境）
■牛久ふれあい保育園まで徒歩18分(約1400m)
■ヨークベニマルまで徒歩15分(約1200m)
■西友まで徒歩22分(約1700m)
■ドラッグセイムスまで徒歩19分(約1500m)
■ミニストップまで徒歩15分(約1200m)
■のぞみ公園まで徒歩10分(約800m)
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物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市東大和田町 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ常磐線『牛久』 車8分(約4.3km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車18分(約9.5km) |
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| 建物面積 | 108.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第22UDI1S建10167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 190㎡(57.47坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 下根中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩12分 (約950m) たんぽぽ公園 徒歩12分 (約950m) ミニストップ 牛久ひたち野西店 徒歩16分 (約1250m) ひたち野うしく駅 西口 徒歩15分 (約1200m) ヨークベニマル 徒歩16分 (約1240m) 常仁会牛久愛和総合病院 徒歩28分 (約2210m) 牛久市立下根中学校 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3440297 | 取引態様 | 媒介 |
東大和田町にございます新築戸建です。牛久駅まで徒歩15分で敷地が50坪超の物件になります。広々とした21.5帖のLDKはダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、ゆったりと家族の時間を過ごすことができます。キッチンの横には1.5帖のパントリーがあるので、買い置き品等をスッキリ片付けることができそうです。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ牛久までお問合せくださいませ。