【間取り】
【外観】
11月16日写真撮影
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【外観】 11月16日写真撮影 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
（建物特徴）
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの19.7帖ＬＤＫ
■対面式キッチンはリビングにいるお子様の様子も確認できて安心
■キッチン横に収納がありストック食品等がスッキリ片付く
■物が増えがちなリビングもファミリークロークでスッキリ
■全居室に収納付き、共用スペースにも収納がありスッキリ片づく
■お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
■浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
（周辺環境）
■栄町保育園まで徒歩11分(約850m)
■ヨークベニマルまで徒歩7分(約500m)
■カスミフードスクエアまで徒歩8分(約600m)
■ニトリまで徒歩10分(約750m)
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物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車11分(約5.2km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車13分(約5.9km) |
||
| 建物面積 | 98.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建04048号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 135.33㎡(40.93坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神谷小学校 徒歩24分 (約1880m) | 中学区 | 牛久第一中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ 牛久南店 徒歩5分 (約370m) ヨークベニマル 徒歩6分 (約420m) フードスクエア牛久店 徒歩7分 (約500m) トライアル 牛久店 徒歩10分 (約780m) コープうしく店 徒歩12分 (約920m) ニトリ 牛久店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート牛久神谷2丁目店 徒歩11分 (約820m) 牛久市立牛久第一中学校 徒歩17分 (約1320m) 牛久市役所 徒歩13分 (約980m) 牛久駅 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3642580 | 取引態様 | 媒介 |
南３丁目にございます新築戸建です。19.7帖のLDKはダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、ゆったりと家族の時間を過ごすことができます。お出かけに便利なファミリークローク、２階にはウォークインクローゼットが２ヵ所あります。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ牛久までお問合せくださいませ。