値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
（建物特徴）
■広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■対面式キッチンはリビングにいるお子様の様子も確認できて安心
■雨具や三輪車を置いても余裕の広々シューズインクローク
■スタディーカウンター付きでお子様の学習スペースや在宅にも◎
■水回りが集中していて家事動線◎
■8帖の主寝室には更にうれしいウォークインクローゼット
（周辺環境）
■第二幼稚園まで徒歩11分(約850m)
■茨城YMCA牛久オリーブ保育園まで徒歩13分(約1000m)
■トライアルまで徒歩10分(約750m)
■コープまで徒歩10分(約800m)
■セブンイレブンまで徒歩3分(約220m)
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物件概要
| 価格 | 3,048万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市南７丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車11分(約5.7km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車10分(約4.7km) |
||
| 建物面積 | 115.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第23UDI1S建06489号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.11㎡(49.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部55% 含む) / 100%(一部159% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向台小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 牛久南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3682782 | 取引態様 | 媒介 |
南7丁目にございます新築戸建です。コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり便利です。ユーティリティースペースにはカウンターが付いているので、お子様の学習スペースや在宅ワークに使用できます。全面６ｍ道路に面した並列３台分の駐車スペースがあります。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ牛久までお気軽にお問合せください。