値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
（建物特徴）
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの20.5帖ＬＤＫ
■料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■水回りが集中していて家事動線◎
■可動棚でロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まるSIC
■スタディーカウンター付きでお子様の学習スペースや在宅にも◎
■浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
（周辺環境）
■牛久ふれあい保育園まで徒歩12分(約900m)
■うしく文化認定こども園まで徒歩15分(約1200m)
■ローソンまで徒歩6分(約450m)
■トライアルまで徒歩12分(約900m)
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
物件概要
| 価格 | 3,048万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市南７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車12分(約5.9km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車10分(約4.9km) |
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| 建物面積 | 112.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第23UDI1S建07106号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.18㎡(45.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向台小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 牛久南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン牛久南 徒歩6分 (約470m) コープうしく店 徒歩12分 (約940m) 牛久市立向台小学校 徒歩12分 (約890m) 牛久ふれあい保育園 徒歩12分 (約890m) トライアル 牛久店 徒歩12分 (約940m) うしく文化認定こども園牛久文化幼稚園 徒歩15分 (約1190m) ジョイフーズ牛久さくら台店 徒歩15分 (約1150m) 牛久駅 徒歩22分 (約1690m) 牛久市立牛久南中学校 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3697067 | 取引態様 | 媒介 |
南7丁目にございます新築戸建です。生活利便施設が近く住環境に便利な立地です。玄関にはシューズインクローク、リビングにはユーティリティースペース、洗面脱衣室にはリネンスペースがあり、２階にはウォークインクローゼットが３ヶ所あります。前面６ｍ南道路に面し陽当たり良好です。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ牛久までお気軽にお問合せくださいませ。